20240702-中邮证券-房地产行业报告_6月房企销售环比明显好转_11页_708kb

房地产行业周报总结

报告聚焦2024年房地产行业动态。根据投资要点，517政策与房企业绩冲刺推动百强房企销售环比大幅提升，6月销售金额环比增长36.3%，降幅收窄，库存去化周期转降，特别是第一、二线城市表现显著。行业基本面跟踪显示，新房成交环比回升：一线城市同比降幅缩小，三线城市环比激增；二手房市场在热点城市持续活跃，成交量提升；土地市场短期成交活跃，但溢价率下降。

行情回顾方面，上周A股房地产指数下跌4.75%，港股指数也承压，行业整体表现疲软。风险提示包括政策不确定性、销售不及预期、信用风险蔓延及市场情绪波动。

总体上，房地产市场企稳态势初显，但风险依然存在，需谨慎投资。