20241018-东兴证券-房地产统计局1-9月数据点评_9月新房销售降幅略微收窄_房企到位资金降幅扩大_7页_942kb

房地产市场9月份数据摘要

本报告分析2024年1-9月房地产数据，焦点在9月指标变化。数据显示，9月新房销售同比降幅收窄，但销售均价同比下滑，累计销售面积和金额增速有所调整。同时，新开工面积同比降幅扩大，竣工面积降幅收窄，开发投资降幅也收窄。到位资金来源各项同比降幅同步扩大，影响房企资金链。政策转向促稳，利好核心城市市场和优质房企，如华润置地、招商蛇口、绿城中国、龙湖集团等。风险包括盈利能力下滑、销售不及预期和资产减值。未来关注11月中旬统计局公布的10月数据。

投资建议关注核心城市房企机会，但需谨慎管理潜在风险。总体上，市场呈现阶段性稳定趋势，短期数据变化提示需持续监测。