2023年6月全国通用仓储市场报告-60页_3mb

中国通用仓储市场动态报告总结（2023年6月）

本报告由中国仓储与配送协会指导，物联云仓数字研究院发布，基于平台内部数据和公开资料，分析了2023年6月全国通用仓储市场情况。全国仓库总面积40,442.5万平方米，可租面积8,097.4万平方米，在建面积2,163.6万平方米，仓库园区达8,664个。市场需求以东部地区为主，占比60.47%，仓库租赁占87.21%。供应方面，当月新增供应面积115.2万平方米，环比下降14.76%。仓储用地交易活跃，成交土地26宗，总面积21,024亩，金额70.1亿元。

租金与空置率整体下降，全国平均租金23.31元/平方米/月，空置率16.45%；32个城市平均租金25.47元/平方米/月，空置率12.96%，环比均有下降。区域分析显示，东部地区需求强劲但租金竞争激烈，东北地区如哈尔滨租金降幅最大；中部、西部地区供需平衡略有改善。

数据来源可靠，覆盖全国主要物流节点城市，分析以反映市场趋势为主。报告强调市场不景气回归理性，建议关注区域差异和优质仓源机会，如杭州、重庆、武汉的仓储项目投建参考。物联云仓平台提供大数据支持、产业咨询和智慧园区服务，助力仓储行业数字化转型。总体市场趋势为需求稳中下降、供应适度增加、租金竞争加剧。