深度-贝壳研究院-2021年毕业季租房洞察报告——广州篇-2021.6-11页_1mb

2021年毕业季广州毕业生居住洞察报告总结

核心内容概述

本报告由贝壳研究院广州分院发布，旨在分析2021年广州毕业生在就业选择与居住情况方面的趋势与偏好。报告涵盖了毕业生就业意向、居住方式、租金压力、通勤习惯及信息获取渠道等方面，为理解当前毕业生群体的居住与就业行为提供了详实的数据支持。

第一章 城市意向篇

1.1 毕业生流向

• 70% 的广州毕业生更愿意留在广州就业。
• 90.3% 的广东毕业生希望留在广东省内就业。
• 87.8% 的广东毕业生就业意向仍集中在广东。
• 广东省外毕业生中，广西、湖南、江西等地的毕业生意向广东就业的占比最高，均超过 20%。
• 海外留学生意向广东就业的占比也超过 10%。
• 省外毕业生中，上海、江苏、浙江、天津等地的毕业生更倾向于选择广州，而陕西、吉林、安徽、山西、福建等地的毕业生更倾向于选择深圳。

1.2 意向毕业生

• 广东省内非广州、深圳的毕业生中，40% 选择在广州就业，16% 选择在深圳，其余则分布在省内其他城市。
• 佛山作为省内其他城市，仅占 7% 的毕业生选择。

1.3 城市选择因素

• 城市发展与工作机会是毕业生选择就业城市的主要因素，而非就近原则。
• 66% 的受访者表示“了解一些”城市人才政策，仅有 8% 表示“很了解”。
• 信息获取渠道多样但缺乏系统性，毕业生对信息的获取较为平均，没有明确的首选渠道。
• 合租成为毕业生更倾向的居住方式，主要因为租金压力和社交需求。

第二章 居住情况篇

租金压力与居住选择

• 63% 的广州毕业生选择合租，37% 选择整租独居。
• 广州毕业生月租水平主要集中在 2000元以下，其中 37% 的毕业生月租金在 1000元以内。
• 44% 的毕业生房租占其收入的 10-20%，28% 的毕业生房租占其收入的 20-30%。
• 23% 的毕业生表示仍需父母支持来支付房租。

合租偏好

• 广州毕业生更倾向于与朋友、同学等熟人合租。
• 与陌生人或同事合租的占比相对较低。
• 不良嗜好的室友是毕业生在合租中最担心的问题，其次是虚假房源。

通勤情况

• 地铁和公交是广州毕业生主要的通勤方式。
• 通勤时间上限多为 半小时、一小时以内，合计占比 80%。
• 1小时被认为是毕业生可接受的通勤时间上限。

关键信息总结

• 就业选择：广州毕业生更倾向于留在省内，尤其是广州本地，深圳吸引力较弱。
• 居住方式：合租成为主流，主要因租金压力和社交需求。
• 租金负担：租金占收入比例较高，部分毕业生仍需依赖家庭支持。
• 通勤偏好：通勤时间以1小时为上限，地铁和公交为主要方式。
• 信息获取：毕业生对城市人才政策了解有限，信息传递有效性有待提升。

作者与免责声明

• 作者：李茂喆，贝壳研究院广州分院
• 免责声明：本文为贝壳研究院分析师独立观点，不代表所在机构意见，不保证信息的准确性和完整性，仅供参考。