2021年毕业季租房洞察报告——广州篇_11页_1mb

2021年毕业季广州毕业生居住洞察报告总结

核心内容概览

本报告由贝壳研究院广州分院发布，旨在分析2021年毕业季广州毕业生的就业意向与居住情况。报告从城市意向和居住情况两个维度展开，结合调研数据，揭示了广州毕业生在就业选择和居住安排上的主要趋势与特征。

第一章 城市意向篇

1.1 毕业生流向

• 70% 的广州毕业生倾向于留在广州就业。
• 90.3% 的广东毕业生希望留在省内就业。
• 广东省内毕业生中，77% 意向广州，仅有 13% 意向深圳。
• 省外毕业生中，广西、湖南、江西 的毕业生意向广东就业的比例较高，均超过 20%。
• 海外留学生 意向广东就业的占比也超过 10%。
• 省外毕业生对广深的选择存在明显差异：上海、江苏、浙江、天津 的毕业生更倾向选择广州；陕西、吉林、安徽、山西、福建 的毕业生更倾向选择深圳。

1.2 意向毕业生

• 广东省内非广州、深圳的毕业生在选择省内就业时，40% 选择广州，16% 选择深圳，佛山 仅占 7%。
• 广州毕业生在选择就业城市时，更看重城市发展机会和工作机会，而非就近原则。

1.3 城市选择因素

• 66% 的毕业生表示“了解一些”意向城市的人才政策，仅有 8% 表示“很了解”。
• 信息获取渠道多样但缺乏系统性，导致毕业生对人才政策的了解程度有限。
• 合租成为主流选择，63% 的广州毕业生选择合租，仅 37% 选择整租独居。
• 合租对象多为朋友、同学等熟人，而非陌生人或同事。
• 毕业生认为“碰上不良嗜好的室友”是最大的租房痛点，其次为虚假房源等问题。

第二章 居住情况篇

2.1 租金压力与居住方式

• 广州毕业生的住房月租水平大多在 2000元以下，其中 37% 的月租金在 1000元以内。
• 房租占毕业生收入的 10-20% 的占比为 44%，20-30% 的占比为 28%。
• 23% 的毕业生表示仍需父母支持来支付房租。

2.2 通勤方式与时间

• 广州毕业生主要选择 地铁、公交 作为通勤方式。
• 80% 的毕业生能接受的通勤时间上限为 半小时至一小时。
• 1小时 是毕业生通勤可接受度的上限。

关键信息总结

主要观点

• 就业与居住偏好高度关联：广州毕业生更倾向于在省内就业，尤其是广州本地，反映出对本地就业机会和生活环境的偏好。
• 合租成为主流选择：高昂的租金促使毕业生选择合租以分摊成本，且更倾向于与熟人合租。
• 信息获取与政策认知不足：毕业生对城市人才政策了解有限，信息传递方式需优化。
• 通勤时间与方式受经济因素影响：通勤时间上限为1小时，主要依赖地铁和公交，反映出对通勤效率与成本的考量。

数据来源与作者信息

• 数据来源：贝壳研究院广州分院整理
• 作者：李茂喆，贝壳研究院广州分院
• 免责声明：本文为贝壳研究院分析师独立观点，不构成市场交易和投资建议。