20150308-华泰证券-旅游研究笔记系列16_两会旅游热点之夕阳旅游_11页_1mb

行业研究/行业动态总结

核心内容

本文聚焦于2015年两会期间养老旅游行业的热点分析，重点探讨了养老旅游市场的潜力、商业模式、发展现状及存在问题。文章认为，随着中国老龄化程度加深及老年人消费能力提升，养老旅游将成为未来重要的增长点，尤其受到政策支持和市场需求的双重推动。

主要观点

1. 市场潜力巨大

• 老年人口增长：2014年底，中国65岁以上老年人口已达到1.38亿，占总人口的10.10%；预计到2020年将达2.43亿，2025年突破3亿。
• 消费能力提升：老年人旅游消费快速增长，2014年居民旅游消费总额占总支出的12%，预计到2030年老年旅游市场可达1.6万亿元。
• 参考日本经验：日本老年人消费占比超过老年人口增速，其趋势对中国未来养老旅游市场具有参考价值。

2. 政策支持明显

• 政策出台频繁：2015年2月，民政部等十部委联合发布《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》，鼓励社会资本参与养老机构建设，推动医养融合。
• 政府工作报告提及养老：2015年政府工作报告中多次提到养老，表明政策对养老产业的重视。
• 政策导向：政策鼓励发展养老、旅游、健康等生活和生产服务业，推动社会资本参与，为养老旅游市场提供发展契机。

3. 商业模式多样

• 养老度假村：以老年人为主要服务对象，提供环境、空气质量、配套医疗服务等，主要建于景区附近，注重安全性与舒适性。
• 养老旅行团：注重行程安排的舒适性与安全性，导游需具备急救知识，行程不宜过紧，一般以经济型团为主，豪华团为辅。
• 盈利模式：主要来自公寓销售和配套服务，如家政、护理、健康饮食等。

4. 养老度假村与普通度假村的区别

5. 养老旅游服务特征

• 目的地：宁静优雅的湖光山色，简朴安宁的度假胜地。
• 文化需求：对中华民族历史文化发源地有浓厚兴趣。
• 安全与舒适：注重旅途安全、酒店安静、餐饮健康、交通便捷。
• 经济型为主：大多数老年旅游团以经济型为主，豪华团为辅。

6. 当前存在的问题

• 服务质量参差不齐：部分老年旅游服务缺乏专业性和安全性。
• 配套不完善：医疗、护理等配套服务尚未完全成熟。
• 产品同质化：市场上养老旅游产品缺乏差异化，难以满足多样化需求。

关键信息

• 行业评级：餐饮旅游和旅游综合Ⅱ被评定为“增持（维持）”。
• 投资建议：养老旅游市场具有较高的改善弹性，值得关注。
• 代表性项目：金陵饭店天泉湖旅游生态园项目，定位为高端生态休闲旅游度假区，提供养生养老公寓及配套服务。
• 市场预测：到2030年，中国养老服务市场可达万亿以上，前景广阔。

附录：养老服务市场规模

• 老龄化标准：60岁以上人口占比超过10%或65岁以上人口占比超过7%即为老龄化社会。
• 中国现状：截至2014年底，65岁以上人口占比已达10.10%，已进入老龄化快速发展阶段。
• 市场前景：随着老年人口增加及消费能力提升，养老服务市场将快速增长，成为“银色经济”的重要组成部分。

结论

养老旅游市场作为养老服务的重要细分领域，受到政策支持和市场需求的双重驱动，发展前景广阔。未来，随着配套服务的完善和产品多样化，该市场有望成为投资热点，尤其在房地产、旅游、健康等领域具有较大潜力。