2022-07-15-克而瑞-行业数据_6月销售环比增66_新开工等投资端继续疲弱0715_8页_1mb

克而瑞研究中心2022年6月房地产市场分析总结

销售表现

2022年6月，全国商品房销售面积和金额环比分别增长66%和68%，创2015年以来同期新高。同比降幅较5月收窄，销售面积同比-18%，金额同比-20%，显示销售触底反弹，但总体仍处于历史低位。

投资表现

6月房地产开发投资额环比增长25%，同比降幅扩大至9.4%。新开工面积环比增长24%，同比-45%；土地购置面积环比增长99%，同比-53%。投资端乏力，但环比改善，同比降幅扩大，表明行业仍处于恢复阶段。

原因分析

各省市救市政策有效刺激需求，购房者观望结束，部分城市通过安置房和团购房政策推动销售反弹。30个重点城市去化率提升，但多数城市仍较低。

全球展望

短期内销售可能延续反弹，但投资端同比降幅扩大，全年投资回正需观察。土地市场或见更多民企参与，建筑投资支撑整体恢复，但行业信心仍需加强。