19春节回乡偶书：老家的新风貌-20190213-光大证券-12页_1mb

老家的新风貌 —— 19 春节回乡偶书 总结

核心内容概述

本文基于光大宏观团队春节期间返乡观察，结合部分亲友的实地体验，总结了二三线城市在消费升级、基建发展、楼市调整、环保投资、民工就业以及“反向春运”等多方面的变化与趋势，揭示了区域经济发展的新动向。

主要观点与关键信息

1. 二三线城市消费升级趋势显著

• 消费理念转变：居民更注重品质和品牌，但不盲目追求大牌，偏好性价比高的本地品牌。
• 购物偏好：大型综合购物中心最受欢迎，奥莱和中端商场次之，高端舶来品店冷清。
• 教育消费：家长重视教育质量，倾向选择口碑好、便利性强的课外辅导班，不盲目追求名师。
• 健康意识提升：食品安全和大健康观念深入人心，非转基因油、富硒食品、净水器等成为家庭标配。

2. 90后消费行为呈现新趋势

• 新经济模式：部分90后通过直播实现月入过万，成为新兴职业群体。
• 消费结构变化：90后消费主要集中在餐饮、服装、化妆品和游戏，月均花销普遍高于父母辈。
• “双十一”消费：部分90后“双十一”花销超过1万元，体现其消费能力增强。

3. 汽车行业景气预期触底

• 二线城市普及率高：汽车保有量增加，小排量车受追捧，购置税优惠退坡影响明显。
• 分期渗透率高：青岛某4S店分期渗透率达68%，显示金融支持对购车的促进作用。
• 行业预期改善：部分车企对2019年行业前景持乐观态度，订单和销售预算有所回升。

4. 基建带动区域发展

• 青岛西海岸新区：通过海底隧道和跨海大桥实现“东西贯通”，推动区域发展和人口流入。
• 上海青浦轨交发展：轨交开通缩短通勤时间，带动房价上涨和商业发展。
• 磁悬浮技术突破：我国在磁悬浮领域实现技术自主，成为轨交基建弯道超车的典范。

5. 多地楼市热度降温

• 青岛楼市调控：2018年“4·18”新政对楼市形成压制，二手房挂牌价回落。
• 高新区影响：作为楼市热点，高新区在新政后热度逐渐下降。
• 东北煤城房价调整压力：棚改货币化虽带来短期“富人”现象，但居民收入下降导致房价面临调整压力。

6. 环保与安全带动投资

• 油库搬迁：多地油企因安全和环保原因搬迁至人口密度较低地区。
• 景观照明建设：青岛、烟台等地通过灯光秀提升城市形象和旅游吸引力。
• 民企融资改善：政策推动下民企融资环境有所改善，但信贷质量仍需关注。

7. 中部煤城去产能带来新气象

• 去产能成效：关闭亏损矿区，提升企业利润和职工收入，带动消费增长。
• 产业转型：部分企业转向新能源、高科技等新领域，提升经济活力。

8. 东北资源枯竭型城市转型艰难

• 煤矿破产影响：资源枯竭、制度落后和环保政策导致煤矿破产，居民收入下降。
• 就业与消费受冲击：煤矿破产导致人口外流，消费不振，部分居民收入来源中断。

9. “反向春运”趋势明显

• 人口流动变化：80、90后将父母接到工作城市过年，形成“反向客流”。
• 旅游消费增长：春节期间旅游热度上升，文化、健身、休闲类旅游项目受欢迎。
• 城镇化加深：农村人口向城市转移，城市成为长期居住地，推动“反向春运”常态化。

10. 民工就业形势总体乐观

• 技术优势明显：有技术、年龄适中的民工就业较为稳定，主要在江浙地区务工。
• 无技术民工就业难：年龄较大的民工就业困难，需更灵活的工作机会。
• 制造业招工压力：换工作频率高，加剧制造业招工难度。

总结

本文通过实地观察与亲友反馈，展现了二三线城市在消费升级、基建发展、楼市调整、环保投资、民工就业及人口流动等方面的新变化。整体来看，二三线城市正逐步摆脱传统消费模式，向更注重品质与健康的消费理念转变，同时，基建与环保投资成为推动区域经济发展的新引擎。然而，部分资源型城市面临转型困境，而“反向春运”则反映了城镇化进程的深化和消费观念的演变。