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**2023年业绩报告摘要】

1. 财务表现：

• 收入：截至2023年3月31日止年度，本集团收入为251,676,000港元，较2022年下跌，主要由于香港屯门物業售出及物业市场状况。
• 权益持有人应占亏损：本年度本公司权益持有人应占亏损为966,292,000港元，而2022年则为523,149,000港元。
• 每股亏损：本年度每股亏损为57.77 港仙，截至2022年3月31日止年度则为31.28 港仙。

2. 业务回顾：

• 资产出售：本集团成功出售多处非核心资产，包括位于中国东 莞的物业及香港九龙的住宅单位，出售收益加强财务状况。
• 物业市场：面对物业市场状况不利等挑战，集团继续推进各项物业发展项目，目标寻求绿色楼宇评级以提升品牌形象。
• 业务亮点：香港的ONE SOHO项目进展顺利，已获得相关认证，且部分商业物业稳定出租。

3. 环境与社会：

• 重要议题：集团高度重视环境、社会及管治（ESG）方面的发展，报告期内积极推进绿色建筑认证及可持续发展战略。
• 废物管理及能源使用：降低废气排放及能源消耗为目标，探索创新解决方案。
• 员工福利：为57名员工提供带薪休假及专项培训，确保人才保留与满意度提升。

4. 董事信息：

• 原副主席洪定豪先生、执行董事罗庄家蕙女士等继续在位。
• 独立非执行董事石礼谦、方承光、朱幼麟及谢伟铉先生继续担任。
• 新加入的董事恢复原有推荐。

5. 财务风险管理：

• 预警机制：通过多元化资产配置及优化债务结构，有效管理利率和汇率风险。
• 资产抵押：部分资产（约50亿港元）已作为抵押贷款的抵押品，并购得专业担保以维护公司信誉。

6. 战略展望：

• 本集团致力于在可持续发展框架下推动业务转型，包括加强绿色金融资产投资及优化债务结构。
• 董事会认为，集团将继续寻求出售非核心资产，保留资金用于新项目开发，并探索在市场回暖时期的盈利机会。
• 未来可能关注ESG策略、绿色融资及资产管理等方面。

总结：
尽管业绩出现亏损，但集团通过资产出售及战略性业务调整维持财务稳定性，并推出ESG措施以提升长期价值潜力。