2022-12-09-港交所-英皇国际_2022_2023中期报告_43页_5mb

报告摘要

英皇國際集團有限公司中期報告摘要（至2022年9月30日止）

業績概要：
截至2022年9月30日止6個月，本集團總收入為港元54.12億元，較2021年同期下跌（跌幅約61.8%），主要由於辦公室及零售租賃需求疲軟及酒店業尚未完全恢復。本公司擁有人應佔期間虧損為港元9.56億元，而2021年同期為溢利港元2.33億元，每股基本虧損為港元0.026元。
業績分析：
總收入構成：79.6%為租賃收入（主要來自香港）、17.8%為物業銷售收入、15.9%為酒店及酒店相關業務收入。毛利率因收入下降及公允價值虧損減少至-41.0%。核心原因是疫情影響和博彩業務終止。
業務回顧：
- 物業投資：投資物業組合面積逾540萬平方呎，香港出租率達90%。主要物業包括北京、倫敦及澳門的零售及辦公場所。
- 物業發展：8號半山及畔海項目已完工或部分完工，壽臣山項目虧損但銷售訂單已達成。
- 酒店服務：出售服務式公寓及關閉博彩業務，轉向與澳娛合作，優化收入結構。
前景與財務資訊：
地緣政治風險及宏觀經濟不確定性影響，香港作為亞太投資樞紐短期仍具吸引力。資產淨值穩定，淨負債比率39.7%，現金流充足；2022年中期股息每股港元0.005元。
重大事項：
本期間後收購壽臣山項目股權至50%；委任楊政龍先生為董事會副主席；英皇娛樂酒店終止博彩業務並迎銀行與澳娛合作。
關連交易與公司治理：
董事主要身家分散於關聯公司，股權由楊受成產業控股集中持有，並遵守內部企業守則。
財務摘要：
未經審核簡明財務數據見附表，期間虧損9.56億元，每股虧損0.026元，期末資產淨值為港元2.59元/股。