2025年1月百城二手房市场月报-安居客-2025_14页_2mb

百城二手房市场月报摘要（2025年1月）

一、挂牌量（2025年1月）

• 总体：百城二手房挂牌量为229.8万套，同比上涨19.0%。
• 城市分层：
  • 一线城市：同比↑16.1%
  • 新一线城市：同比↑14.7%
  • 二线城市：同比↑20.5%
  • 三四线城市：同比↑28.8%（表现最突出）

二、找房热度指数

• 总体趋势：当月指数同比下跌6.5%。
• 城市分层：
  • 一线城市↓2.7%
  • 新一线城市↓6.0%
  • 二线城市↓5.9%
  • 三四线城市↓7.3%（跌幅最大）

三、挂牌时长

• 总体：平均挂牌时长为95.4天，同比↓8.4天。
• 城市分层：
  • 一线城市：105.9天，同比↑17.3%
  • 三四线城市：98.8天，同比↑9.5%
  • 二线城市与新一线城市增幅均在6%以上。

四、挂牌均价

• 总体：全国均价为12883元/平方米，同比下跌9.9%。
• 城市分层：
  • 一线城市：49645元/㎡，同比↓9.0%
  • 二线城市与三四线城市同比跌幅均超10%，分别为11.1%与9.1%。

报告来源：58安居客研究院
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