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新天地產集團有限公司2021年中期財務回顧與分析

公司概要

新天地產集團有限公司（新天地產集團）主要從事物業投資控股，業務覆蓋房地產開發、物業投資及管理，專注於中國市場，尤其是在中國內地。

結果摘要

截至2021年6月30日止六個月，新天地產集團錄得未經審核綜合收益為人民幣17,900萬元，毛利為人民幣7,860萬元。相較於去年同期，收益及毛利均有所增長。

經營業績

• 房地產開發業務：這是核心業務，收入大幅提升，主要推動因素包括南湖山莊住宅單位及別墅的銷售。新天半山項目表現尤佳，認購及合約銷售額合約面積達約3,800平方米。毛利率亦有所提升，達至43.9%。
• 物業投資：租金收入穩定，主要物業包括天倫鞋業交易中心及其旗下商用樓宇。
• 成本費用：分銷及行政開支得到有效控制，淨利潤實現顯著增長。

業務與市場前景

新天地產積極應對中美摩擦和疫情等風險，
其中，附屬公司出售及聯營公司業績皆有利於提升整體收益表現。公司預計將通過加快項目銷售和嚴控成本，有效推動業務發展。

綱路短評

一線城市市場持續向好，而三四線城市房地產市場分化嚴重。新天地產將繼續庫存去化，並在風險可控的情況下行穩求進，並積極開拓新業務領域。

總體而言，2021上半年，新天地產集團在嚴峻的內外環境下仍表現卓越，收入與利潤雙增長，未來發展潛力及空間可期。