2022-09-26-港交所-新天地产集团_中期报告_2022_48页_3mb

公司摘要
新天地產集團有限公司（0760）2022年中期報告顯示，本集團持續在中國內地從事業地產投資、物業管理和物業發展業務。受地緣政治、美元利率上升及疫情影響，上半年收益和毛利分别下降至人民幣13.7億元和5.4億元。

業務及財務回顧

• 收益同比下降12%，毛利減少20%，主要由於物業銷售疲軟及毛利率下降至39.4%。
• 數碼營商項目認購及合約銷售改善，但近期疫情導致徐州項目推遲交付。
• 毛利率下降至39.4%，主要受前收購事項成本及市場環境影響。
• 考慮到物業發展項目，確認發展中物業減值虧損人民幣3,410萬元。

財務狀況

• 截至6月30日，資產總額約人民幣4,006億元，負債比率維持59.5%，銀行借款減少至人民幣23.97億元。
• 現金及現金等價物淨額達人民幣13.1億元，贖回所得款項積極維持流動性。
• 公司總股本約102.93億股，每股面值0.004港元。

環境外在報告期並無重大認列損失或收益，而董事會已重申維持財務健康及去庫存化的目標。分公司投資物業公允價值出現虧損人民幣3,040萬元。