20240520-国投证券-建材_房地产新政多箭齐发_国资收储有望加快_持续看好地产链建材表现_4页_676kb

建材行业快报总结

本报告由国投证券股份有限公司发布，聚焦2024年5月的房地产与建材行业动态。报告主张，多项房地产业政策密集出台，将推动建材需求回暖和企业估值修复。

央行于5月17日推出三项关键政策：取消首套房和二套房商业贷款利率下限，下调公积金贷款利率，并设立3000亿元保障性住房再贷款，预计带动银行贷款5000亿元。多地同步取消限购，政策力度超预期。这应支持地产销售回升，利好地产链建材企业需求和回款。

此外，60多个城市已表态支持“以旧换新”和国资收储商品房，速率可能加快。杭州宣布收购商品住房用于公共租赁，住建部鼓励城市政府以合理价格收购房产，结合保交楼机制，促进保障房建设。

政策预期和资金支持，有望在房企融资协调机制下.resolve当前的融资压力，加速地产竣工和行业回暖。消费建材经营指标改善，原材料价格上涨压力减轻，行业龙头如三棵树、兔宝宝等推荐关注。

风险包括政策执行不符预期、原材料波动和市场竞争加剧。

摘要：覆盖地产政策对建材行业的积极影响、政策核心内容、企业受益分析及投资建议，保持在精炼条目下。