2022-07-25-第一太平戴维斯-重庆零售_2022年第二季度_2页_2mb

重庆零售物业市场在2022年展现出多重动态。重庆正加速培育国际消费中心城市，上半年社会消费品零售总额同比下降1.3%，但知名品牌持续入渝，推动市场品牌多样化。零售物业总存量达约761.7万平方米，整体空置率同比上升2.1个百分点至16.8%，主要受市场竞争加剧影响；同时，首层平均租金下降0.1%至376.4元/平方米/月。新项目如T CITY桃源天地入市，提供体验式购物新选择，而旧项目闭店则加剧空置。消费分级加速，折扣店和二手奢侈品店需求活跃，满足不同消费群体需求。未来半年预计新增供应超过40万平方米，包括重点项目如陆海国际中心和时代天街E馆。经济增长不确定性与消费理性化仍是挑战，但预期促销活动和国际消费节将刺激需求，推动市场活力提升。