20251017-太平洋-房地产日报_苏州土拍收金19.36亿元_4页_568kb

2025年10月17日，A股市场整体下行，上证综指跌1.95%，深证综指跌2.72%，沪深300和中证500分别下跌2.26%和2.98%，申万房地产指数下跌1.20%。房地产板块中，合肥城建、上实发展等涨幅居前，卧龙地产、张江高科等跌幅较大。

行业动态方面，苏州当日成功出让一宗吴江区住宅用地，由吴江城投以底价19.36亿元竞得，成交楼面价17600元/㎡，溢价率为0%。该地块位于东太湖度假区，建筑面积约11万平方米，容积率1.2。

上海将于10月20日举办2025年城中村改造项目集中招商推介会，旨在展示改造成果、推介优质项目、解读政策，并吸引社会资本参与。届时将发布“城中村改造项目招商推介平台”，作为上海市城市更新信息系统的一部分，提供政策、项目、招商及投资指引等一站式服务。活动将有近百家企业及金融机构参与，涵盖九个城区及临港新片区的项目介绍。

公司公告方面，电建地产发布2023年度第四期中期票据付息公告，债券规模6亿元，票面利率4.5%，付息日为2025年10月26日，若遇节假日顺延至下一工作日。

行业维持“中性”评级，提示关注房地产下行、房企信用风险及政策落地不及预期等风险。