2025-09-25-港交所-泓盈城市服务_2025年中期报告_47页_4mb

财务摘要

• 收益：报告期收益为人民币316.2亿元（较去年同期311.6亿元保持稳定），物业管理服务增长9.4%，城市服务下降7.9%，商业运营服务增长11.7%。
• 毛利表现：毛利保持稳定为人民币85.1亿元，毛利率从27.8%微降至26.9%。
• 盈利表现：期内利润及全面收入总额为38.5亿元，本公司权益股东应占利润及全面收益总额为38.5亿元。

管理层讨论与分析

• 物业管理服务：作为三大业务中占比最大的业务（约46.5%），物业管理服务收益增长9.4%（人民币147.0亿元）。业务主要集中在湖南省长沙市（占总收入97.7%），并与城发集团合作显著。
• 城市服务：占比约42.8%，收益下降7.9%。园林绿化及工项目减少是主要原因，同时照明与停车运营保持稳定。
• 商业运营服务：占比约10.7%，收益增长11.7%（人民币33.9亿元），主要由于客户回款增加。
• 未来展望：重点提升营业收入，巩固区域地位，增加科技投资，优化客户服务体验等。

其他资料

• 财务状况良好：期内流动资金稳定，资本资源充足，无重大债务。
• 股息政策：董事会不建议派发中期股息。

行业地位与认可

公司被中指院评为“2025年中国智慧城市服务领先企业”等，行业地位稳固。

以上内容概括泓盈城市运营服务集团股份有限公司2025年中期报告的核心财务业绩与业务发展方向，表明公司整体运营稳定，重心之一为强化区域服务及科技投入。