2023-09-15-港交所-康桥悦生活_2023_中期报告_74页_7mb

公司概况：康桥悦生活集团有限公司（股票代码：2205）于2020年在开曼群岛注册成立，2021年7月在香港联交所主板上市。公司深耕中原，专注综合物业管理和城市服务，拥有197商业项目，管理面积约3690万平方米，合约面积约6550万平方米，业务覆盖中国8个省31个城市。

财务表现：2023年上半年收入444.9百万元，同比增长19.6%；净利润59.5百万元，同比增长4.9%，总股东应占利润50.9百万元，同比增长2.8%。毛利率25.2%，同比下降3.2%。非住宅业务增长显著，城市服务收入同比激增192.9%。

战略规划：公司坚持“悦生活”（住宅物业）、“悦商管”（非住宅物业）与“悦城服”（城市服务）三大支柱战略，深化数字化转型，通过科技提升服务效率。计划进一步拓展非住宅业务及城市服务市场，以实现均衡发展。

企业管治：公司董事會由宋革委担任主席，设有审核、薪酬及提名委员会，符合香港上市规则要求。2023年公司加强内部管理，优化资源分配，并保持合规经营和问责制度。

总结：康桥悦生活在市场调整中仍保持增长，收入与利润同步上升，非住宅业务表现强劲，未来发展潜力良好。