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房企融资再迎利好，美国通胀超预期回落

核心内容

本文总结了2022年11月上旬国内外经济、政策及市场动态，重点分析了房地产融资环境、绿色建材行业发展、美国通胀变化及中期选举对政策的影响等。

主要观点

国内政策支持

1. 发改委支持民间投资：发布21条举措，重点支持重大工程、科技创新、乡村振兴、基础设施等领域，鼓励民营企业参与REITs试点，进一步优化融资环境。
2. 外汇储备企稳回升：10月末外汇储备规模为30524亿美元，较9月末上升235亿美元，主要受美元指数下跌影响，有利于人民币汇率稳定。
3. 绿色建材方案出炉：四部门联合发布《建材行业碳达峰实施方案》，提出15项具体任务，推动绿色建材和建筑相关领域加速发展。
4. 民营企业债券融资支持：交易商协会将继续推进“第二支箭”支持工具，预计短期内将为民营房企提供新的融资增长点。
5. 个人养老金入市：证监会表示相关准备工作已就绪，个人养老金入市将为资本市场带来长期稳定资金，有助于构建多层次养老保险体系。

海外动态

1. 《通胀削减法案》引发争议：欧盟警告美国该法案违反世贸规则，可能导致欧洲制造业外流，经济衰退风险上升。
2. 美国CPI超预期回落：10月CPI同比增长7.7%，低于市场预期，但距离2%的目标仍有差距，预计12月加息概率上升。
3. 能源市场展望：EIA预计2023年美国能源消费总量将下降，天然气库存较高，价格或趋降，原油产量回升，但地缘政治带来不确定性。
4. 加密货币市场震荡：FTX危机未解，币安取消收购计划，加密货币市场继续波动，对美国金融稳定产生一定影响。
5. 美国中期选举结果待定：民主党在参众两院表现优于预期，可能在经济政策、能源政策和对外政策上带来变化。

关键信息

国内高频数据

• 上游：布伦特原油现货均价周环比上涨1.71%，铁矿石期货结算价周环比上涨7.28%，阴极铜期货结算价周环比上涨4.46%。
• 中游：螺纹钢价格周环比上升0.56%，动力煤价格周环比上涨0.27%，水泥价格小幅回落。
• 下游：房地产销售周环比下降26.10%，汽车零售表现偏弱。
• 物价：蔬菜价格周环比下降4.04%，猪肉价格周环比下降1.89%。

下周重点关注

• 中国：10月社会消费品零售、城镇固定资产投资、规模以上工业增加值、调查失业率；70个大中城市住宅销售价格。
• 海外：OPEC与IEA月度报告；美国API与EIA原油库存变动、10月零售销售、工业产出；日本与欧元区GDP、CPI、ZEW经济景气指数；美国10月新屋开工、成屋销售等。

风险提示

• 疫情形势进一步恶化
• 政策落地不及预期
• 海外经济超预期下行

总结

本文全面梳理了2022年11月上旬国内外经济动态，重点分析了国内房企融资改善、绿色建材行业加速发展以及海外美国通胀回落和中期选举对政策的影响。同时，提供了国内高频数据和下周重点关注的经济指标，为投资者提供了宏观背景和市场动向的参考。