2017年中国房地产SaaS服务发展白皮书_35页_1mb

报告摘要

中国房地产SaaS服务发展白皮书总结

核心内容概述

本报告围绕中国房地产SaaS服务的发展现状、趋势及核心价值展开分析，旨在揭示SaaS在房地产行业的应用潜力和前景。

市场规模

房地产SaaS市场发展迅速，2016年市场增速达到65.2%，预计2017年市场总量将突破10亿元。
房地产SaaS市场未来几年将保持30%以上的增长率，不断追赶传统管理软件市场。
2016年房地产管理软件市场规模为42.60亿元，预计2020年将达到64.82亿元，年增长率在10%-15%之间。
房地产SaaS主要集中在销售和采购招投标环节，而项目开发和建设的SaaS整体方案仍较为有限。

核心价值

房地产SaaS通过专业分工优势，提高客户运营管理效率，降低信息化建设成本。
具备移动和开放特性，可解决房地产企业工地、售楼、验房等场景中的痛点。
SaaS服务具有快速实施、快速更换和快速迭代的特性，灵活适应企业需求变化。
按需付费模式降低企业使用成本，无需维护，节省资金和人力投入。

未来趋势

房地产SaaS产品将向上下游环节延伸，实现全生命周期闭环服务。
新技术如人工智能、虚拟现实等与SaaS结合，创造更多服务场景和价值。
SaaS正逐步取代传统管理软件，但传统软件市场仍有发展空间，尤其在大型企业中。

主要观点

SaaS模式优势：SaaS服务模式具备低成本、低风险、灵活快速的特点，适合房地产企业向精细化管理转型。
房地产行业转型：随着政策调控和行业利润下降，房地产企业更倾向于采用SaaS服务来优化成本、提高效率。
数据安全挑战：房地产企业对数据安全高度敏感，成为SaaS推广的主要障碍。
技术融合趋势：人工智能、大数据、虚拟现实等技术将推动房地产SaaS服务的创新和扩展。
产业链整合：房地产SaaS企业正通过连接上下游资源，打造智慧型地产生态链。

关键信息

SaaS与传统软件对比：
- 部署方式：SaaS由服务提供商统一部署，用户通过互联网访问；传统软件需本地部署。
- 计费模式：SaaS按需付费；传统软件为一次性授权加后续维护。
- 产品迭代：SaaS快速迭代；传统软件迭代频率低。
- 数据安全：SaaS可控性不足；传统软件数据安全更强。
- 实施周期：SaaS实施周期短；传统软件实施周期长。
- 定制能力：SaaS支持不足；传统软件可定制。
- 客户关系：SaaS为长期服务关系；传统软件为一次性售卖关系。
房地产SaaS应用场景：
- 覆盖投资开发、工程建设、销售售后等环节。
- 包括土地获取、规划设计、招投标管理、工程管理、销售管理、客户服务、物业管理等。
房地产SaaS发展现状：
- 主要应用于销售和采购招投标环节。
- 项目管理环节因流程复杂和个性化需求，尚未形成广泛认可的SaaS服务。
- 中小企业对SaaS接受度较高，但数据安全仍是主要顾虑。
房地产SaaS典型企业案例：
- 广联达：专注工程建设，提供工程造价、施工、信息等全生命周期服务，云化转型效果显著。
- 明源云：国内领先的地产ERP服务提供商，SaaS业务占比逐年上升，致力于构建智慧地产生态链。
- 易遨中国：专注于房地产中介企业的SaaS服务，拥有大量用户和数据资源，已形成SaaS、学习、交易三大业务板块。