2023-04-26-深交所-中装建设_2021年年度报告（更新后）_292页_3mb

报告摘要

深圳市中装建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）2021年年度报告提供了公司整体运营状况、财务表现、行业分析、业务拓展及未来展望等信息。公司主要业务涵盖建筑装饰、物业管理、新能源、IDC及科技创新等领域，致力于成为城乡建设的综合服务提供商。

公司治理与合规：公司董事会、监事会及高级管理人员保证年度报告的真实性、准确性与完整性，且公司已通过董事会审议并公布了利润分配预案。
行业地位：公司在全国建筑装饰行业百强企业中排名靠前，荣获多项荣誉，包括“中国建筑装饰行业全装修产业诚信公约践行先进单位”等。
业务拓展：公司通过收购与投资，拓展了物业管理、新能源、IDC等新兴业务板块，增强了多元化经营能力。
财务表现：
- 营业收入同比增长12.48%，达到62.78亿元；
- 归属于上市公司股东的净利润同比下降59.66%，为10.14亿元；
- 扣除非经常性损益的净利润同比下降62.70%，为9.00亿元；
- 经营活动产生的现金流量净额为-5.36亿元，同比下降77.34%；
- 投资活动产生的现金流量净额为-4.28亿元，同比下降2,144.13%；
- 筹资活动产生的现金流量净额为13.09亿元，同比增长795.30%；
- 研发投入占营业收入比例为2.89%，同比增长6.71%。
财务结构变化：公司货币资金增加，主要由于可转换公司债券募集资金；应收账款与合同资产有所调整，主要由于收入准则的适用。

指标	2021年	2020年	本年比上年增减	2019年
营业收入	6,278,172,603.61	5,581,448,926.63	+12.48%	4,859,107,862.49
归属于上市公司股东的净利润	101,397,108.81	251,348,480.75	-59.66%	247,609,110.28
扣除非经常性损益的净利润	90,046,753.14	241,387,636.88	-62.70%	246,886,011.21
经营活动产生的现金流量净额	-535,848,849.94	-302,165,554.77	-77.34%	65,977,961.63
营业收入构成	-	-	-	-
- 建筑装饰业	5,895,876,839.77	5,459,847,339.78	+7.99%	-
- 物业管理及服务	382,295,763.84	121,601,586.85	+214.38%	-
- 其他业务收入	58,668,698.94	15,735,527.27	+272.84%	-
分地区收入	-	-	-	-
- 华南	3,427,165,624.17	2,620,725,008.78	+30.77%	-
- 华东	1,017,252,827.24	1,068,654,326.24	-4.81%	-
- 华中	279,002,692.59	349,999,238.42	-20.28%	-
- 北方	482,126,828.37	463,457,587.00	+4.03%	-
- 西南	597,493,264.30	670,859,566.19	-10.94%	-
- 西北	301,194,192.13	280,662,111.56	+7.32%	-
- 东北	173,937,174.81	127,091,088.44	+36.86%	-

项目	2021年金额（元）	2020年金额（元）	2019年金额（元）
政府补助	9,789,979.12	10,199,237.69	3,507,460.72
委托投资损益	9,979,714.31	9,404,162.64	11,068,444.72
债务重组损益	-828,436.27	-	-
公允价值变动损益	-31,632.53	-	-
其他营业外收支	-2,546,066.09	-6,781,497.82	-13,721,628.03
合计	11,350,355.67	9,960,843.87	723,099.07

研发人员数量：2021年为508人，较2020年增加37.30%；
研发投入金额：2021年为1.81亿元，占营业收入比例为2.89%；
主要研发项目：
- 装配式免木天花轻钢龙骨结构施工技术研究：已应用，旨在提升工程质量与环保水平；
- 装配式免砂浆地面板块隔声减震安装构造研究：已应用，实现低碳环保与施工效率提升；
- 钢结构箱式模块化隔离酒店装配式装修设计系统研究：已应用，有助于减少碳排放并提升竞争力。