2016-05-17-第一太平戴维斯-重庆商铺市场简报2016年第一季度_3页_555kb

重庆商铺市场简报总结（2016年5月）

市场表现

• 2016年第一季度，重庆市社会零售总额实现1,765.3亿元人民币，同比增长13%，零售市场开局良好。
• 全市优质购物中心空置率环比下降0.1个百分点至1.9%，租金环比上涨0.3%，达每平方米每日23.8元。
• 核心商圈租金环比上升0.4%至每平方米每日26.3元，非核心商圈租金环比上升0.1%至每平方米每日19.3元。

新项目与供应

• 韩国城项目于2016年1月18日开业，新增50,000平方米商业面积。
• 高端购物中心天和里计划于2016年第四季度开业，IFS国际金融中心预计同年第四季度入市，增加供应并可能推升租金。

品牌动态

• 新品牌引入：如漫咖啡首家咖啡概念店、YSL圣罗兰美妆进入重庆市场；嫩绿茶全新概念店开业。
• 老品牌退出：NOVO百货大融城店关闭；南坪百盛店和杨家坪百盛店因经营问题退出市场，部分项目通过重新定位或关闭调整。

市场趋势

• 同质化问题严重，购物中心需通过独特品牌和餐饮业态吸引客流量。
• 餐饮业态占据购物中心35.3%的面积，重点服务于商务人群和年轻消费群体。

展望

• 未来零售市场面临供应增加的压力，可能影响核心商圈租金水平；持续引入新颖品牌有助于缓解同质化，吸引高端消费。