2015-11-17-第一太平戴维斯-重庆商铺市场简报2015年第三季度_3页_749kb

重庆商铺市场简报总结 (2015年11月)

市场概况

• 增长情况：2015年前9个月，重庆社会消费品零售总额达人民币4136.97亿元，同比增长12.1%。第三季度购物中心租金环比上升1.2%，至每平方米每日人民币23.6元，空置率下降至3.8%，显示市场快速发展。
• 新品牌入驻：新品牌偏好新兴商圈，如首次进入重庆的品牌选择非核心商圈项目，推动租金上涨和空置率下降，表明市场去中心化趋势。

新项目与品牌扩张

• 新项目入市：第三季度新增100,000平方米零售面积，包括国泰广场和嘉陵天地；第四季度预计新增270,000平方米，项目位于新兴商圈，如巴南区。
• 零售品牌动态：麦当劳在牛角沱开设重庆首家轨道餐厅；阿迪达斯、迪卡侬、佐丹奴等品牌新开旗舰店，聚焦年轻消费者和新兴商圈。

市场展望

• 预计重庆零售市场继续成熟，新兴商圈吸引更多投资和消费人流，推动租金进一步上升。免税和保税商业项目表现强劲，如西永保税区项目推动消费增长。

其他关键信息

• 零售活动：重庆欢乐海底世界开业，吸引家庭客群；苏宁易购云店创新商业模式。
• 数据：核心商圈租金环比升1.4%，非核心商圈零售面积以小型项目为主，推动整体市场均衡发展。未来项目如万达广场、冉家坝中心和星光世界将进一步增加市场供应。