2025-06-04-58安居客房产研究院-房地产行业市场研究_又到毕业季_从数据看租房市场变化_8页_1mb

租房市场毕业季分析总结

• 市场背景：毕业季租房需求呈现季节性波动，2022年至2024年重点40城租赁线上需求热度在5-6月显著提升，环比增长幅度约15%，但近年二线城市表现更佳。

• 城市差异：二线城市需求热度超过一线城市，大学生更倾向于选择热点二线城市就业，如西安和成都租房性价比更高，租金涨幅明显。

• 需求分析：租房需求既注重性价比又关注品质，一室户型为主占比30%以上，但部分城市如广州和深圳合租需求上升，反映经济因素影响。

• 价格和户型：一线城市低端房源需求下降，中高端刚需市场活跃；二线城市价格段需求分化，合租偏好增加，一室户型需求在某些城市上涨。

• 总体洞察：毕业生租房行为变化，二线城市吸引力增强，需平衡成本与生活品质。