2017-智能立体车库行业深度报告-行业发展有望迎来向上拐点_49页_2mb

智能立体车库行业深度报告总结

核心内容

本报告聚焦于智能立体车库行业的发展前景，分析了行业发展面临的供需矛盾、政策支持及市场潜力。随着我国机动车保有量的持续增长，城市停车难问题日益突出，而智能立体车库凭借其高空间利用率、土地节约、智能化等优势，成为解决停车难题的有效方案。报告指出，未来三年行业增速有望达到30%-40%，市场空间将有望达到1000亿元。

主要观点

• 需求端：我国机动车保有量庞大且持续增长，2015年达到2.79亿辆，停车位缺口巨大，预计到2019年缺口将达2.4亿个。
• 供给端：受土地资源刚性约束、规划滞后及投资回报率低等因素影响，车位供给长期滞后于需求增长，供需矛盾突出。
• 政策支持：国家及地方层面密集出台停车场建设相关政策，包括土地供给、资金支持、价格机制、PPP模式推广及智能化发展，推动行业进入快速发展阶段。
• 市场趋势：未来立体车库将向高端化、智能化方向发展，行业集中度将先降后升，核心厂商占据主导地位。
• 投资策略：推荐具备核心竞争力的公司，如五洋科技、东杰智能、诺力股份等，关注其“产品+运营”一体化布局。

关键信息

供需错配

• 需求：机动车保有量持续增长，2015年达2.79亿辆，汽车保有量达1.72亿辆。
• 供给：车位缺口约5000万个，且持续扩大，主要受土地资源、配建标准滞后及投资回报率低等因素影响。
• 城市案例：北京市2014年车位缺口达380.8万个，上海市居住区和中心城区缺口分别达111万、69万个。

政策纾困

• 政策内容：包括土地供给、资金支持、价格机制、PPP模式推广及智能化发展。
• 时间表：预计2016年6月出台支持停车装备制造业发展的政策，2017年12月出台资金支持、土地配套及价格机制调整政策。
• 影响：政策将促进立体车库行业快速发展，预计未来三年行业增速为30%-40%，2022年市场空间接近1000亿元。

行业格局

• 集中度变化：行业集中度将先降后升，核心厂商占据主导。
• 产品趋势：产品将向高端化、智能化发展，垂直升降式立体车库因高空间利用率，将成为未来发展方向。
• 应用场景：立体车库主要应用于住宅小区、公建配套及单位自用，住宅配建占比最高。

投资建议

• 核心厂商：五洋科技、东杰智能、诺力股份等具备高端客户资源及生产能力，推荐买入。
• 全产业链布局：东杰智能等企业通过“产品+运营”模式提升竞争力。
• 关注企业：包括金石东方、润邦股份、鸿路钢构、金自天正等。

未来趋势

• 市场增长：预计2016-2022年立体车库市场规模将从147.40亿元增长至949.89亿元。
• 行业变革：政策推动下，行业将向“产品+运营”模式转型，提升整体竞争力。
• 技术发展：智能化、信息化成为行业发展方向，与互联网结合将提升停车效率。

风险提示

• 政策不达预期：政策出台力度或执行效果不及预期可能影响行业发展。
• 市场接受度：立体车库在部分城市因认知度低、使用不便等问题，市场接受度仍有待提升。