20241118-浙商证券-地产行业周报_新政接连落地_房价降幅收窄_7页_729kb

报告摘要

房地产行业周报（2024年11月18日）

投资要点

近期房地产调控政策密集落地，市场热度有所升温，房价降幅边际收窄。市场活跃度回升，重点50城冰山活跃指数环比上涨03个点至183点，一线城市热度连续7周保持在高位。房价企稳趋势初显，重点城市月度环比跌幅收窄至-0.42%，深圳、成都、金华等二线城市房价出现累计上涨。政策端持续发力，城市更新和税费优惠措施释放积极信号。

市场数据

市场活跃度：重点50城冰山活跃指数环比上涨03点至183点，一线城市活跃值达30.5（+15点），新一线城市224(+01点)，二线城市15(+02点)。
房价变化：重点50城冰山房价指数月均环比-0.42%，降幅较上一周收窄0.59个百分点；深圳、成都、金华累计涨幅分别为0.6%、0.2%和1.0%。
成交量：重点30城新房周度成交面积环比-12.7%，同比降幅-29.6%；重点13城二手房周度成交面积环比-9.6%，同比涨幅+16.7%。