2023-11-02-港交所-旭辉控股集团_2022_年报_398页_12mb

旭輝控股(集團)有限公司2022年年度報告總結

公司資料

董事

• 執行董事

  • 林中（主席）
  • 林偉（副主席）
  • 林峰（行政總裁）
  • 汝海林
  • 楊欣（首席財務官）

• 獨立非執行董事

  • 張永岳
  • 陳偉成
  • 林采宜

委員會

• 審核委員會

  • 陳偉成（主席）
  • 張永岳
  • 林采宜

• 薪酬委員會

  • 張永岳（主席）
  • 林中
  • 陳偉成

• 提名委員會

  • 林中（主席）
  • 張永岳
  • 林采宜

授权代表

• 林中
• 林峰

公司秘書

• 羅泰安

注册辦事處

• P.O.Box 309
• Ugland House
• Grand Cayman KY1-1104
• Cayman Islands

中國總部

• 上海市閔行區申虹路1088弄39號
• 旭輝中心

香港主要營業地點

• 香港灣仔軒尼詩道28號
• 太古廣場五座22樓

主要股份過戶登記處

• Maples Fund Services (Cayman) Limited
• P.O.Box 1093, Boundary Hall, Cricket Square
• Grand Cayman KY1-1102, Cayman Islands

香港證券登記分處

• 香港中央證券登記有限公司
• 香港灣仔皇后大道東183號
• 合和中心17樓1712-1716號鋪

主要往來銀行（中國）

• 中国工商银行
• 中国农业银行
• 中国银行
• 中国建设银行
• 交通銀行
• 中信銀行
• 招商銀行
• 平安銀行
• 中国民生銀行
• 兴业銀行
• 中国光大銀行
• 上海浦東發展銀行
• 上海銀行
• 渤海銀行
• 浙商銀行

主要往來銀行（香港）

• 香港上海匯豐銀行有限公司
• 渣打銀行(香港)有限公司
• 恒生銀行有限公司
• 交通銀行(香港)有限公司
• 中国銀行(香港)有限公司
• 中国建設銀行(亞洲)股份有限公司
• 東亞銀行有限公司
• 永隆銀行有限公司
• 中信銀行(國際)有限公司
• 上海銀行(香港)有限公司
• 南洋商業銀行有限公司
• 創興銀行有限公司
• 上海浦東發展銀行股份有限公司香港分行
• 大豐銀行股份有限公司

核數師

• 上會稽誠會計師事務所有限公司
• 經註冊的公眾利益實體核數師

上市資料

• 香港聯合交易所有限公司主板
• 股票代碼：00884

本公司網站

• www.cifi.com.cn

公司簡介

旭輝控股(集團)有限公司（簡稱「旭輝」或「本公司」，與其附屬公司合稱「本集團」）總部位於上海，主要從事中國境內的房地產開發、投資及物業管理服務業務。

• 業務聚焦：一線、二線及重點城市的成熟板塊，開發高品质、以終端用戶為導向的房地產項目。
• 物業類型：住宅、商業綜合體、辦公樓等。
• 經營佈局：實現全國化經營，覆蓋長三角、環渤海、中西部及華南四大核心區域。
• 土地儲備：截至2022年12月31日，本集團合計及應佔建築面積分別約為46,500,000平方米及25,300,000平方米。
• 企業使命：致力於成為中國具領導地位及受人尊敬的房地產企業，以「用心構築美好生活」為使命。

主要房地產項目

代表項目列表

核心內容與主要觀點

• 旭輝在中國及海外擁有廣泛的房地產開發及投資業務，覆蓋全國多個核心區域。
• 本集團專注於開發高品質、以用戶需求為導向的房地產項目，涵蓋住宅、商業及辦公樓等多種類型。
• 截至2022年底，本集團擁有約4650萬平方米合計及2530萬平方米應佔建築面積的土地儲備。
• 本集團在不同區域內持續擴張，並在多個城市進行開發項目，包括上海、北京、合肥、成都、嘉興、廈門等。
• 本集團在企業治理、財務報告、股權結構等方面具有完善的體系，並受到香港聯合交易所監管。

關鍵信息

• 公司定位：以「用心構築美好生活」為企業使命，致力成為中國領先的房地產企業。
• 財務透明度：年度報告包含詳細的財務數據與附註，並由獨立核數師審計。
• 項目發展：部分項目已竣工並開始出租，部分仍在開發中，未來預計在2023至2026年間完成。
• 權益結構：各項開發及投資項目中，本集團應佔權益比例不一，從25%至100%不等。
• 地區分布：重點布局長三角、環渤海、中西部及華南地區，並在部分城市設有辦公及開發項目。

總結

旭輝控股(集團)有限公司是一家總部位於上海、在香港聯合交易所上市的房地產開發與投資企業，業務範圍覆蓋中國多個一線、二線及重點城市。公司以高品質、用戶需求為導向的房地產開發為核心，並在不同區域內進行多元化項目開發，包括住宅、商業及辦公樓。截至2022年底，公司擁有大量土地儲備，並在多個城市設有已完成及正在開發的項目。公司注重企業治理，設有獨立審核、薪酬及提名委員會，並由專業核數師進行財務審計。