20170314-东北证券-建筑设计行业深度报告_政策红利_产业升级建筑设计子行业再迎高峰_38页_2mb

建筑工程/建筑设计行业深度报告总结

核心内容概述

本报告分析了2017年建筑设计子行业在政策红利和产业升级背景下的发展机遇与挑战。在对内政策支持和对外“一带一路”倡议的双重驱动下，建筑设计行业迎来了新的发展高峰。同时，随着BIM技术、物联网、装配式建筑和绿色建筑等新技术和新模式的兴起，建筑设计行业正经历一场深刻的变革，提升了设计效率、建筑质量及行业附加值。

主要观点与关键信息

政策红利驱动行业发展

• PPP模式：2016年全国PPP项目库入库项目数和投资额分别增长61%和66%，预计2017年PPP项目数和投资额将稳步增长。PPP资产证券化和管理平台的建立进一步优化了资金环境，为建筑设计行业提供了更多发展机会。
• “一带一路”：进入黄金发展期，海外工程项目增长超预期。2017年5月的国际合作高峰论坛将推动中国基建项目走向国际，预计海外新建工程将迎来大发展。
• 固定资产投资：2016年建筑设计市场规模同比增加10%，达到4500亿元。2017年建筑业投资需求持续增长，设计行业有望实现更高增速。

产业升级带来创新机遇

• BIM技术：作为建筑设计技术的革新，BIM技术显著提高设计效率，降低施工成本。2017年，BIM技术应用在规划、设计、施工等环节全面推广，政策支持力度大。
• 物联网与“智装一体化”：随着智慧城市建设推进，建筑设计公司可将智能系统与建筑同步设计、施工，实现建筑智能化、工期压缩化、成本集约化。
• 装配式建筑：国家政策支持其发展，2017年预计年化复合增长率达27%。装配式建筑具备施工效率高、环保性强等优势，有助于推动建筑行业向制造转型。
• 绿色建筑：国家持续出台相关政策，推动绿色建筑发展。2020年目标城镇绿色建筑面积占比提高至50%，绿色建筑成为建筑设计行业的重要增长点。

建筑设计企业的发展机遇

• 国企与民企互补发展：国企在项目经验、技术资源方面具有优势，民企则在创新能力和市场灵活性上表现突出。两者在EPC项目、新技术应用等领域均有布局。
• 品牌附加值提升：建筑设计公司通过提升方案设计能力，可显著增强品牌影响力。国内独立建筑师正通过创新设计逐步提升行业地位。
• 跨界发展：建筑设计公司正向家具制造、艺术展览、装饰设计等领域拓展，形成新的业务增长点。

重点公司推荐

风险提示

1. PPP与“一带一路”项目落地不及预期：若项目推进速度慢，将影响行业增长。
2. 产业升级速度与效果不及预期：若新技术应用滞后，将制约行业竞争力提升。

行业发展趋势

• 设计技术升级：BIM、物联网、装配式建筑、绿色建筑等技术将重塑建筑设计行业。
• EPC模式普及：EPC工程总承包模式推广，建筑设计公司在项目承揽中具备天然优势。
• 品牌与艺术性提升：建筑设计公司需加强品牌建设，提升艺术性与文化价值。
• 行业整合与创新：未来建筑设计行业将向整合型、创新型企业靠拢，提升整体行业水平。

结论

建筑设计行业在政策支持、技术革新、国际拓展等多重因素推动下，迎来了新的发展机遇。建筑设计公司需把握产业升级趋势，提升技术实力和品牌附加值，同时积极参与EPC项目和国际工程，以实现可持续增长。