2022-05-24-克而瑞-多数房企调降销售目标_但年度业绩完成压力仍然较大_7页_805kb

报告总结

多数房企在2022年调降销售目标。截至4月末，公开披露全年业绩目标的企业数量从往年的40家左右锐减至十余家，目标增长率中位数仅为2%，较往年大幅下降。业绩目标的调降反映了企业对市场低迷的信心不足。

1-4月，房企业绩完成情况不及预期。百强房企销售业绩同比降幅达50.2%，多数企业目标完成率不足25%，近半数低于20%。调降目标的企业如时代中国和建业，其目标完成度虽略高于去年，但整体销售去化压力依然大。

主要原因包括行业下行压力持续、市场低迷、疫情反复及政策松绑效果未明显显现。约9成百强房企业绩同比下滑，多数降幅高于50%。

短期内，企业应以稳健经营为主，优先提升造血能力、保证现金流和经营安全。中长期来看，企业将转向注重经营效益和多元化发展，增加商业、酒店、物管等经营性业务占比，坚持长期主义以提升综合实力。