2021-09-30-港交所-新城悦服务_2021年中期报告_94页_1mb

中期分析总结

报告标题： INTERIM REPORT 2021
公司名称： 新城悦服务集团有限公司（S-Enjoy Service Group Co., Limited）

公司简介

新城悦服务集团是中国快速发展的物业管理服务提供商，主营业务涵盖物业管理和增值服务，包括开发商增值、社区增值及智慧园区服务。公司成立于2018年，总部位于上海，服务覆盖31个省156个城市的多个物业类型。

财务表现

截至2021年6月30日，集团收入达约18.77亿元人民币，同比增长53.6%，主要得益于物业管理服务（约9.20亿元）和增值服务（约9.57亿元）的快速增长。毛利率提升至30.6%，净利润约为2.86亿元，较去年同期增长51.6%。

核心业务增长

1. 物业管理服务
   在管面积达到1224万平方米，合约面积达2501万平方米，同比增长显著。
2. 增值服务
   社区增值服务收入增长58.2%，智慧园区服务增长31.3%，均得益于成本控制和业务扩展。
3. 战略并购
   通过收购多个物业公司，进一步扩大市场覆盖，尤其是山东、浙江和江苏地区。

财务状况

• 资产与负债：总资产48.83亿元，负债24.85亿元，资产负债率50%。
• 现金流：经营活动产生的现金净额达41.27亿元，投资活动使用现金净额为14.29亿元。

未来展望

集团计划继续执行“三年三倍”的高质量增长战略，专注于物业管理主业和增值服务创新，以提升市场份额和盈利能力。

总结

2021年上半年，新城悦服务集团实现高增长，收入、利润和资产管理规模均有所提升。未来，集团将通过资源优化和战略扩张，持续推进稳健发展。
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