2022-08-05-克而瑞-快评_深圳次轮土拍量价齐升_热度微降_规模化国央企强势_6页_546kb

深圳2022年第二轮土地拍卖共成交14宗含宅用地，总成交面积158万平方米，总金额339亿元，溢价率9.33%，相比第一轮热度微降，但量价齐升。供应面积增加1.5倍，政府持续“让利”提升销售限价，以减少一二手房倒挂，平均盈利空间（房价地价差）升幅20%。拍卖方式保持摇号机制，国企央企包揽近八成地块，华润成最大赢家。总体上，市场从火热回归理性，但深圳土地热度仍高。