2022-07-15-克而瑞-警惕_长三角这些城市购买力滑坡影响复苏0712_7页_1mb

长三角地区房地产市场在2022年6月出现复苏迹象，核心城市如上海和杭州的开盘去化率较高，但部分三四线城市如湖州和常州的去化率下降，显示复苏行情可能不均衡。报告强调购买力瓶颈是主要制约因素，基于招聘数据、薪资变化和法拍房增加，长三角地区面临较大下行压力，城市分化明显：核心城市相对稳定，但三四线城市购买力疲软可能延缓整体回稳。综合分析表明，下半年复苏存在不确定性，需关注就业减少和收入预期影响购房能力。