中指-养老地产市场月度报告（2019年7月）-2019.7-16页_1mb

养老地产市场月报总结（2019年7月）

核心内容

本报告总结了2019年7月中国养老地产及相关产业的政策环境与企业动态，涵盖国务院及地方多部门发布的政策文件，以及部分企业在养老产业领域的投资与合作情况。整体来看，政策支持和企业布局共同推动了养老产业的多元化、规范化发展。

主要观点

• 政策支持加强：国家层面及地方多个省市纷纷出台政策，支持养老产业及相关服务的发展，如健康中国行动、森林康养基地建设、护理服务业改革、老年人助餐服务、康复辅助器具产业规划、养老服务体系建设和医养结合条例等。
• 行业发展方向明确：政策强调了医养结合、护理服务体系建设、康复辅助器具创新、长期护理保险等方向，推动养老服务向更高质量、更全面的方向发展。
• 企业积极参与：部分企业通过战略合作、投资等方式积极参与养老产业布局，推动行业创新与发展。

关键信息

国务院政策

• 发布《关于实施健康中国行动的意见》，目标到2022年基本建立健康促进政策体系，提高全民健康素养，改善重点人群健康状况。
• 政策鼓励社会力量参与健康中国行动，激发企业研发生产健康产品的动力，增加市场供给。

多部门政策

• 发布《关于开展国家森林康养基地建设工作的通知》，推动森林康养产业发展，满足人民对健康生活的需要。
• 明确国家森林康养基地建设条件，包括环境优良、服务优质、管理完善等。

北京政策

• 发布《北京市促进护理服务业改革与发展实施方案》，目标到2020年建立以机构为支撑、社区为平台、居家为基础的护理服务体系。
• 强调加强护理人员培养、创新护理服务模式、推进护理信息化建设。

天津政策

• 发布《关于推进老年人助餐服务工作试行办法的通知》，解决高龄和失能老年人“吃饭难”问题。
• 开设老人家食堂，提供助餐补贴，规范管理，推动助餐服务信息化发展。

河北政策

• 发布《河北省康复辅助器具产业发展规划（2019-2025年）》，目标保持年均增长50%，打造2大国家级基地、2个百亿元级基地。

• 主要任务包括强化创新能力、加快产业集聚、培育龙头企业等。

• 发布《关于加快推进养老服务体系建设的实施意见》，减轻税费负担，保障设施建设场地，发展养老普惠金融。

辽宁政策

• 公开征求意见《辽宁省医养结合促进条例（草案）》，简化医养结合机构申办手续，支持机构发展，加强人才激励与培养。

广州政策

• 印发《广州市长期护理保险试行办法》，新增7项失智护理项目和12项医疗护理服务项目，简化评估流程。

企业动态

• 珠江投资：与农发行广东分行签署战略合作协议，打造医养结合、持续照料的大型高端医养社区。
• 迪马股份：拟投资不超过30亿元，布局养老、健康等产业，形式包括招拍挂、股权合作、产业园建设等。

点评与启示

• 政策导向明确：国家及地方政府持续加大对养老产业的政策支持力度，推动医养结合、护理服务、康复辅助器具、助餐服务等多方面发展。
• 企业布局加快：企业通过战略合作和投资方式积极参与养老产业，提升服务能力与行业影响力。
• 行业前景广阔：随着人口老龄化加剧，养老地产及相关服务市场需求不断增长，政策与企业双轮驱动将促进行业健康发展。

总结

2019年7月，中国养老地产及相关产业迎来政策与市场双重利好。国家及地方政府通过出台多项政策，推动医养结合、护理服务、康复辅助器具、助餐服务等领域的规范化与创新发展。同时，部分企业积极布局，通过战略合作和投资等方式提升在养老产业中的竞争力与影响力，为行业持续健康发展提供了有力支撑。