2021年1-5月建筑行业观察_11页_710kb

2021年1-5月建筑行业观察总结

核心内容

2021年1-5月，中国建筑行业整体运行良好，建筑业总产值预计在固定资产投资带动下保持较快增长。然而，部分细分领域如建筑机械设备、原材料价格和部分企业信用评级出现了波动或下滑，显示出行业内部的结构性调整与挑战。

主要观点

1. 固定资产投资与建筑业总产值

• 2021年1-5月，固定资产投资（不含农户）累计同比增长15.4%，两年平均增速升至4.2%，接近疫情前水平。
• 制造业投资和房地产开发投资增速高于整体固定资产投资，其中制造业投资两年平均增速由负转正，达到0.6%。
• 建筑业总产值预计累计同比增长约15%，显示出行业整体的活跃度。

2. 建筑业新订单保持扩张

• 5月建筑业新订单指数为53.8%，连续14个月保持扩张，表明行业需求持续增长。
• 地方政府新增债券发行量继续增长，新增债券金额达5701亿元，主要用于市政、交通和社会事业等领域，对相关建筑企业形成利好。

3. 挖掘机销量持续下滑

• 5月挖掘机销量同比下降25.2%，两年平均增速连续两个月下降，表明建筑行业设备更新周期可能已结束。
• 小松设备利用小时数同比持续下降，显示行业设备使用率下降，进一步反映市场需求疲软。

4. 建材价格持续上涨

• 建筑业投入品价格指数在5月达到73.6%，创2011年以来新高，表明原材料价格持续上涨。
• 螺纹钢价格波动剧烈，主要受上游原材料价格上涨和政策影响，对建筑企业成本控制形成压力。

5. 政策推动绿色低碳建设

• 《关于加强县城绿色低碳建设的意见》发布，提出10项要求，包括发展绿色建筑、建设绿色节约型基础设施和绿色低碳交通系统。
• 政策对县城绿色低碳建设具有积极影响，中小建筑企业有望从中受益，大型企业则可借此布局下沉市场。

6. 企业资质审批加快

• 住建部核准了2021年第三批施工总承包特级资质，共16家企业获得，其中大部分为公路工程相关企业。
• 施工总承包特级资质是最高级别资质，有助于提升企业竞争力和市场影响力。

7. 企业动态：REITs进展与信用评级变化

• 中国铁建的基础设施公募REITs申请已获受理，但尚未获批，是首批10只REITs中唯一未获批项目，若获批将有助于其资产盘活和融资渠道拓展。
• 中铝国际主体评级展望被调整为负面，但长期信用等级仍为AA+，反映出公司面临一定的经营压力和债务负担。

关键信息汇总

结论

2021年1-5月，建筑行业在固定资产投资带动下整体表现良好，但部分细分领域如设备更新和原材料成本面临压力。政策层面推动绿色低碳建设，为行业带来新的发展方向。企业方面，基础设施公募REITs成为重要融资工具，但审批进展不一；部分企业信用评级调整，反映行业内部竞争加剧和经营风险上升。整体来看，建筑行业正经历从传统模式向绿色、可持续模式的转型，未来发展前景与政策导向密切相关。