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房地产行业日报（20250918）

市场行情

• 权益市场多数下跌：沪深300、中证500等指数分别下跌1.16%、0.83%
• 房地产板块表现疲软，申万房地产指数下跌2.19%

板块个股表现

• 涨幅前五：首开股份（+9.95%）、香江控股（+9.92%）、中新集团（+8.51%）、南国置业（+5.11%）、苏宁环球（+3.38%）
• 跌幅前五：卧龙地产（-8.70%）、特发服务（-8.61%）、荣盛发展（-8.54%）、华联控股（-5.16%）、新城控股（-5.13%）

行业新闻与事件

• 西安天地源竞得高新区软件新城地块，总价20.15亿元，楼面价10481元/㎡，溢价率0%
• 扬州挂牌2宗住宅用地，总起始价5.23亿元，出让面积合计约10.6万平方米
• 绿城集团关联方购买多笔债券，累计21.4亿元
• 金地集团子公司为金地北京华清项目提供5.5亿元人民币质押担保

风险提示

• 房地产行业下行风险
• 个别房企信用风险
• 房地产政策落地不及预期

投资评级说明

• 行业评级：看好（+5%至+沪深300）、中性（-5%至+5%）、看淡（-5%以下）
• 公司评级：买入（+15%至+沪深300）、增持（+5%至+15%）、持有（-5%至+5%）、减持（-15%至-5%）、卖出（-15%以下）

附件说明

• 土地出让信息、企业公告，以及其他相关研究报告
• 原始数据图表略