2022-08-17-克而瑞-7月未能延续年中回暖趋势_到位资金环比下降28_5页_2mb

报告期内，2022年7月中国房地产市场未能延续年中回暖趋势。7月份，商品房销售面积和金额分别环比下降超过40%，同比降幅也较6月扩大，显示销售表现疲软。到位资金整体环比下降27.5%至11923亿元，同比降幅略扩大；其中销售回款、国内贷款、自筹资金和自筹部分均出现环比下滑，环比跌幅分别为23.6%、30.5%、30.7%和未指定，反映资金压力加大。监管机构推出支持政策，如银保监会强调"保交楼"、证监会促进民营企业债券融资和融资渠道优化，但效果有限，房企融资仍受限，民营房企尤其困难。总体而言，市场面临短期后继乏力，资金压力大的挑战，但预期随着政策持续跟进，房地产市场有望逐步企稳并健康发展。