2021-12-28-克而瑞-事实与观点_11月到位资金降幅收窄_房企再现配股潮储备弹药_5页_951kb

房地产企业在政策支持下，2021年11月资金到位资金降幅收窄，主要由个人按揭贷款加速回暖、国内贷款和自筹资金改善驱动。具体表现为11月到位资金同比下降7.0%，降幅较10月缩小；个人按揭贷款同比增10.6%。房企通过配股融资应对偿债压力和投资准备，如融创中国配售股份募资50.85亿港元，主要用于偿还贷款；旭辉及其母公司采取股东托底方式融资，资金用途包括购地和一般运营。资本市场信心不足，配股常为折价，显示为权宜之计。政策传导逐步缓解企业融资困境，助力市场信心恢复。