20230525-中诚信国际-资产证券化月报2023年第4期_交易所完善REITs大类资产审核要点_证券化产品一二级市场均有所降温_23页_1mb

资产证券化月报2023年第4期总结

市场动态

• REITs审核标准优化：证监会修订REITs审核指南，以“管资产”为核心，明确产业园区与收费公路项目标准，强化信息披露，推动仓储物流、保障房等资产审核规则完善。
• 监管政策支持：国资委鼓励央企发行资产支持证券，盘活存量资产；交易所完善REITs资产审核大类规则，提高发行透明度。

发行情况

• 全市场：4月共发行153期资产证券化产品，规模1503.77亿元，较上月下降。
• 银行间市场：发行14期信贷ABS，规模261.64亿元，个人汽车贷款占比最高。
• ABN市场：发行31期，规模250.58亿元，租赁资产、应收账款主导。
• 交易所市场：发行108期ABS，规模991.56亿元，应收账款类产品发行规模最大。

交易情况

• 银行间市场：成交213.56亿元，交投活跃度明显下降。
• ABN市场：成交47.99亿元，部分资产类型如物业费REITs交投冷清。
• 交易所市场：成交673.37亿元，上交所占比超九成。

待发行产品

• 5月银行间市场待发9期信贷ABS及2期ABN，交易所待发11期ABS，重点关注微小企业贷款、租赁资产等类别。

注：总结基于原始报告核心内容，未涉及具体数据表格及免责声明等细节。