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金融街物業2021年中期報告要點分析

公司概況

金融街物業是一家於中國註冊成立的股份有限公司，在香港聯交所上市（股份代號1502）。截至2021年6月30日，總在管建築面積約2,810萬平方米，覆蓋六個地區的14個省市。

關鍵財務表現

• 收入：2021年上半年收入約人民幣604.47億元，較去年同期增長18.81%
• 毛利率：22.24%，同比提高1.57個百分點
• 利潤：期內利潤達人民幣81.58億元，增長30.76%
• 現金及现金等价物：截至2021年6月底約人民幣14.6億元

業務發展重點

1. 總在管面積擴張30.09%至2,810萬平方米
2. 取得18個新項目，其中第三方項目面積增長59.0%
3. 拓展北京永泰恒衛生服務中心業務

战略佈局

• 加强管業外拓力度，通過合資、收購及合資合作三大方式推進
• 打造城市綜合服務模式
• 提升增值服務比重，佔收入21.76%

風險控制

• 擁有強大的防疫措施和管理能力
• 資產負債比率低於37%

未來展望

• 繼續堅持規模化發展與科技賦能
• 推動業務從傳統物業管理向全方位綜合服務轉型

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