2022-09-22-港交所-金融街物业_2022_中期报告_61页_2mb

• 公司概况：金融街物業股份有限公司（股票代码1502）是主要提供商務物業管理服務的企业，自1994年开始从事物业管理业务。
• 中期业绩：
  • 报告期内（2022上半年），实现未审核综合业業绩，收入同比增长6.61%至6.69百万元，但期内利润同比下降15.79%至6千9百元。
  • 毛利率由22.12%降至19.50%，主要受餐饮服务亏损影响。
  • 财务状况稳健，现金及银行结余约1.46百万元。
• 业务发展：
  • 业务覆盖中国华北、西南等六大城市区域，总管理面积约348万平，较去年同期增长23.87%。
  • 新签项目分布在多个领域，包括产业园区、学校、景区等。
  • 通过合资方式拓展，新增管理面积主要来自独立第三方。
• 治理结构：
  • 董事会成员变动，孙杰继续担任董事长兼总经理。
  • 主要股东包括北京华融综合投资有限公司等国资股东及多家国际投资机构。
  • 审核委员会由独立非执行董事组成。
• 增值业务：
  • 增值业务收入占比约18.89%，但期内略有下降。
  • 未来计划包括获取投资机会、发展增值类服务及信息技术建设。

本报告为中期业绩报告，内容截至2022年6月30日。