20230918-华创证券-_每周经济观察_近期城中村改造有哪些支持政策__22页_2mb

城中村改造支持政策摘要

报告分析了2023年9月相关政策，焦点在城中村改造上。

• 中央层面政策：2023年7月，政治局会议、国常会等密集部署城中村改造，态度更积极，强调多渠道资金筹措、因地制宜改造、与保障性住房结合。2023年8月，央行和国开行表态加大金融支持。2023年9月，自然资源部印发通知，推动低效用地再开发，盘活土地资源。

• 地方层面推进：多数城市处于探索阶段，广州进展最快，正在制定《广州市城中村改造条例》，优化项目审批，加快拆迁，并探索“统筹做地”试点。资金来源包括专项债、国开行支持、银行融资等，但今年专项债发行已结束，支持可能推迟到明年。

• 资金支持：城中村改造可能获得专项债支持，但受限于政策，并非今年重点。央行和国开行加大金融力度，关注资金筹措和项目周期。

每周经济观察摘要

经济景气方面，货运物流和发电耗煤回升，汽车零售增速转正；物价上涨，受煤炭和油价影响；贸易数据如BDI指数下滑，但中国出口集装箱运价有所回升。整体显示经济压力下，基建可能作为托底，但需关注资金和政策执行。

风险提示：政策理解偏差可能导致偏差。