20240909-太平洋-公募REITs双周报_REITs市场活跃度下降_华夏大悦城商业REIT成立_16页_1mb

报告总结：

公募REITs市场近两周活跃度下降，指数回调明显。二级市场成交量和成交额降幅均超过10%，消费基础设施REITs表现最差，下跌幅度较大；一级市场截至2024年9月8日已发行45只REITs，总规模1344亿元，其中2024年发行15只，规模359亿元；待上市基金21只，主要为园区类REITs。政策方面，央行等八部门支持长江经济带绿色低碳发展，多个REITs基金公布首次分红，如嘉实物美消费REIT和中金印力消费REIT。投资建议指出，在资产荒背景下，REITs高分红和中低风险特性仍受关注，具备配置机会；风险包括市场价格波动和政策超预期等因素。总体市场情绪降温，但REITs市场保持一定吸引力。