58安居客研究院-2025年5月全国土地市场报告_13页_3mb

2025年5月全国土地市场报告表明，市场整体出现部分回暖趋势，但分化明显。重点65城土地成交规模环比上涨16%，同比增长6%，其中涉宅用地成交环比小幅下降但同比大幅增长；土地出让金环比下降22%但同比上涨32%，显示价格压力增加。涉宅流拍率降至半年新低，反应房企拿地意愿提高。核心24城情况类似，成交规模环比下降10%但同比上涨46%，央企拿地占比升至21.4%，民企和国企活跃度回升。一线城市如上海、杭州和二线城市核心城市表现突出，但整体呈现量价下行分化，市场止跌企稳但较去年同期更强。土地供应结构变化，工业用地占比显著上升。