【高力国际】2023年市场信心调查报告_43页_1mb

高力国际2023年市场信心调查报告总结

2022年中国经济在多重外部冲击下保持稳定，国内生产总值（GDP）达121万亿元，同比增长3.0%，疫后三年年均复合增速45%居全球前列。2023年是党的二十大精神全面贯彻的开局之年，中央经济工作会议提出"稳字当头、稳中求进"，财政政策支持高质量发展，货币政策聚焦科技创新、绿色发展和基础设施，产业政策推动核心技术与新兴产业。调查显示，2023年市场信心明显回升。

本次调查通过4800余份问卷覆盖全国15个城市、数十个行业的从业者，从投资方、开发商、企业三个维度分析市场趋势。结果显示，50%受访者对2023年经济持乐观态度，较2022年提升显著。投资方和企业用户信心回升明显，而开发商和运营方乐观度相对较低。超半数受访者预测2023年将加大在中国投资，其中近30%表示大幅增加投资。

从产业投资方向看，制药/医疗/养老、能源/环保/化工、互联网/电商最受关注，占比均超30%。北京受访者最关注医养产业，上海聚焦生物医药、集成电路和人工智能，深圳致力于"20+8"产业体系，广州构建"3+5+X"新兴产业体系。行业发展趋势显示，高技术制造业增速领先，服务业特别是信息技术领域增长显著，消费复苏带动物流仓储需求增长。

房地产投资偏好呈现以下特点：产业园区成为首选，占比近半；医疗地产/养老地产关注度显著提升；办公楼、物流仓储/冷链、工业厂房等另类资产需求增加。其中，北京市场对产业园区和医养地产兴趣浓厚，上海关注产业园区、长租公寓，深圳偏好物流仓储和产业园区，广州重视产业园区和商业综合体。各城市投资信心呈现区域差异，北京评分最高，深圳和广州紧随其后。

政策层面，各城市通过产业招商推动发展，北京2023年拟出台17条促进灵活就业政策，上海聚焦生物医药、人工智能等产业，深圳将打造20个先进制造业园区，广州形成"万千百"级产业链群。企业层面，大型企业投资信心强于小微，民企与外企信心提升显著，国企保持稳定。行业层面，消费升级带动零售物业需求，人口老龄化推动医疗养老地产发展，绿色转型催生环保化工产业机会。

调查发现，市场信心恢复呈现显著结构性变化：消费复苏与产业升级协同推进，政策支持强化市场预期，重点产业协同发展空间广阔，区域差异化竞争格局逐渐形成。建议关注医养、科技、环保等新兴领域，把握产业园区、物流仓储等基础设施投资机会，同时注意区域产业特色与政策导向，优化投资布局。