2025-03-28-上交所-北京首旅酒店（集团）股份有限公司2024年年度报告_235页_3mb

北京首旅酒店（集团）股份有限公司2024年年度报告总结

核心内容概述

北京首旅酒店（集团）股份有限公司（简称“首旅酒店”，代码：600258）在2024年整体保持了稳健的经营态势。公司营业收入为77.51亿元，较上年同期微降0.54%；归属于上市公司股东的净利润为80.63亿元，同比增长1.41%。公司未进行资本公积金转增股本，而是选择以每股0.36元的标准派发现金红利。此外，公司积极推行数字化、智能化管理，不断提升品牌竞争力与会员服务质量。

主要观点

1. 经营业绩保持稳定

• 2024年公司整体营业收入小幅下降，但净利润小幅增长，体现出公司在行业整体承压的情况下，仍具备较强的盈利能力和经营韧性。
• 酒店业务收入同比下降0.58%，主要受直营酒店数量减少及RevPAR下降影响，但酒店管理收入增长11.60%，受益于特许加盟门店数量增加。

2. 规模化扩张与品牌升级

• 公司2024年新开店1,353家，其中标准管理酒店710家，净开店739家，同比增长显著。
• 中高端酒店数量占比提升至29.0%，房间量占比提升至41.5%，成为收入增长的重要支撑。
• 酒店品牌矩阵不断丰富，包括如家、如家商旅、如家精选、璞隐、逸扉等，覆盖从经济型到高端奢华的多个市场层级。

3. 会员体系与营销创新

• 截至报告期末，公司会员总数达1.97亿，同比增长30.8%。
• 公司持续优化会员权益，推出“如LIFE俱乐部”和“首享会”会员体系，增强客户粘性与品牌忠诚度。
• “本地生活”项目落地2,000余场活动，提升会员活跃度与体验感。

4. 数字化与智能化转型

• 公司积极推进数字化和智能化建设，构建AI数字店长系统，实现收益管理、客评分析等智能化功能。
• 建立统一的CRS（中央预订系统）和会员系统，提升线上流量和运营效率。
• 首旅酒店集团通过“首书”和“管家宝”移动系统，实现员工在线化管理，提升服务响应效率。

5. 战略发展方向

• 公司聚焦“发展为先、产品为王、会员为本、经营至上”的战略，持续推动品牌迭代与产品升级。
• 公司积极布局轻管理模式，提升其在市场中的灵活性与竞争力。
• 在2025年，公司将继续扩大规模，优化结构，打造“如旅随行”的顾客价值生态圈。

关键信息

一、财务指标概览

二、非经常性损益情况

• 非经常性损益合计为7.31亿元，主要来源于政府补助、资产处置损益、金融资产公允价值变动等。

三、业务板块分析

• 酒店业务：占营业收入的93.47%，其中酒店运营模式占比65.37%，酒店管理模式占比27.97%。
• 景区业务：占营业收入的6.64%，收入较上年略有增长。

四、成本与费用

• 营业成本：47.78亿元，同比下降0.92%，主要由于折旧及摊销减少、物料消耗增加。
• 销售费用：5.77亿元，同比增长16.78%，主要因OTA订单增加和会员营销投入加大。
• 管理费用：8.37亿元，同比下降3.78%，受益于费用管控优化。
• 研发费用：6,448.99万元，与上年基本持平。
• 财务费用：3.55亿元，同比下降11.43%，主要由于贷款归还和利息收入增加。

五、资产与负债情况

• 货币资金：13.03亿元，同比增长9.80%。
• 交易性金融资产：8.29亿元，同比下降26.42%。
• 应收账款：2.69亿元，同比下降25.14%。
• 其他应收款：2.15亿元，同比增长189.74%。
• 在建工程：10.67亿元，同比增长61.98%。
• 长期应收款：34.76亿元，同比增长10.79%。
• 商誉：46.92亿元，与上年持平。
• 长期待摊费用：16.80亿元，同比下降8.49%。
• 递延所得税资产：8.80亿元，同比下降12.18%。
• 其他非流动资产：11.65亿元，同比增长93.19%。

六、市场与行业情况

• 2024年国内旅游市场回暖，出游人次和总花费均超过2019年水平。
• 酒店行业RevPAR整体下降，但公司表现出较强的经营韧性，RevPAR为167元，同比下降3.2%。
• 随着国家政策支持和经济复苏，酒店行业未来有望迎来发展新机遇。

七、核心竞争力

1. 品牌优势：公司拥有29个品牌，覆盖全系列酒店产品，满足不同消费群体需求。
2. 会员优势：构建全域会员运营体系，提升会员活跃度与忠诚度。
3. 人才优势：打造“年轻化+专业化”人才梯队，提升管理效率。
4. 管理优势：拥有成熟的连锁管理模式，提升运营效率与服务一致性。
5. 数字化优势：依托AI技术与大数据，实现全面数字化管理。
6. 创新优势：推动智慧酒店与绿色环保酒店建设，形成差异化竞争优势。
7. ESG治理优势：作为国内率先推行ESG治理的国有控股上市公司，公司致力于可持续发展。

总结

2024年，首旅酒店在酒店业整体承压的背景下，通过品牌升级、会员运营、数字化转型等策略，实现了收入与利润的稳步增长。公司积极拓展特许加盟模式，推动轻管理酒店发展，同时持续优化产品结构，提升中高端酒店占比。在数字化和智能化方面，公司不断探索新技术，如AI数字店长、智慧总控系统等，以提升运营效率和宾客体验。未来，公司将继续加大在数字化、智能化、ESG治理等方面的投入，进一步巩固其在酒店行业的领先地位。