20241018-东兴证券-房地产70城房价数据点评_9月各线城市住宅价格环比继续下滑_一线城市二手住宅环比降幅最大_8页_1018kb

报告总结：房地产70城房价数据点评

9月70个大中城市住宅价格继续下滑，一、二线城市新房价格环比下降，一线城市二手住宅环比降幅最大，同比降幅均扩大。三线城市新房环比降幅缩小，但二手房情况各异。

政策方面，中央目标从维稳转向促稳，预计将加强信贷支持优质房企，如华润置地、招商蛇口、龙湖集团等可能受益。核心城市需求端政策提供支撑。

风险包括盈利能力下滑、销售不及预期和资产减值问题。

未来，11月中旬将公布10月房地产数据，行业需密切关注市场动态。