20241117-天风证券-周观REITs_华夏基金华润有巢REIT扩募_15页_1mb

华夏基金华润有巢REIT的扩募申请已获证监会和上交所受理，标志着其扩募进程进一步推进。本周REITs市场表现强劲，中证REITs指数上涨0.20%，REITs总指数上涨0.74%，各类REITs指标如产权REITs和经营权REITs也录得正增长。市场整体跑赢沪深300指数4.03个百分点及以上，与中证全债和南华商品指数的相关性低。成交活跃度上升，交通基础设施REITs成交量最大，环比大幅增加。细分类别表现各异，例如招商基金蛇口租赁住房REIT领涨。风险包括基础资产经营不确定性、现金流预测不准确及发行进度风险。总体上，REITs市场呈现积极发展态势，但需警惕潜在风险。