2023-10-24-第一太平戴维斯-重庆写字楼_2023年第三季度_2页_548kb

2023年第三季度，重庆甲级写字楼市场总存量稳定在262万平方米，无新项目入市。租金环比小幅下跌至80.7元/平方米/月。净吸纳量为1.3万平方米，复苏乏力主要由于外来企业租赁需求低迷，但本地企业办公升级需求占比较上半年提升15个百分点至43%，成为市场主要支撑。空置率下降0.5个百分点至29.0%，供应端压力有所缓解。行业方面，专业服务业（如法律服务）和信息科技活跃，消费者服务租赁需求显著回升。展望未来，短期供应压力继续减少，办公升级需求主导市场，建议业主方通过提升服务和调整策略来维持竞争力。