2024-03-19-第一太平戴维斯-厦门零售_2023年下半年_2页_1mb

厦门零售市场分析总结

截至2023年末，厦门市市场规模变化显著，社会消费品零售总额达2,743.3亿元，同比增长2.9%；旅游业表现积极，游客量同比增长67.3%。全年新增供应面积达22.3万平方米，主要来自星河COCO Park和海沧花园城的入市，使全市零售物业总存量增至284.0万平方米。空置率下降至7.4%，租金水平也随之降低，平均租金降至每平方米每月383.8元。

多数业主通过降租方式以稳定或提升入驻率，应对当前消费者行为转向休闲娱乐消费趋势。餐饮业态成为需求热点，多个知名品牌在厦门开设或扩店，如茉莉奶白和路易威登。政策支持下，预计2024年社会消费品零售总额增长约5.5%，但需本地消费习惯变化配合。2024年计划新增供应72.8万平方米，多集中在新兴商圈，可能进一步挑战市场，但若新兴商圈去化改善，或推动市场稳健发展。具体数据来自第一太平戴维斯研究报告，仅供参考。