2022-05-11-第一太平戴维斯-北京零售_2022年第一季度_2页_2mb

北京零售市场2022年一季度表现总结

市场概况

2022年一季度，北京零售市场表现平稳，受春节假期和冬奥会积极带动，1-2月社会消费品零售总额同比增长2.5%。商品零售和餐饮收入分别增长1.3%和18.6%。

经济数据

• 平均空置率维持在5.8%低位，环比持平且同比下降1个百分点。
• 租金水平稳定：首层平均租金869.3元/平方米/月（核心商圈1,326.3元/平方米/月；次核心商圈691.5元/平方米/月；郊区商圈485.3元/平方米/月）。

驱动因素

• 各大购物中心通过春节和冰雪主题促销活动，激活消费热情。
• 业主积极调整品牌组合，聚焦冰雪经济和冬奥相关消费。

未来展望

2022年二季度预计有两座购物中心入市，新增商业面积11.9万平方米。新政策支持零售消费升级，有望进一步释放消费潜力，提升市场活力。